วันพฤหัสบดีที่ 25 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2559
รวมกลโกงของผู้รับเหมาก่อสร้างที่พบเจอได้บ่อย
รวมกลโกงของผู้รับเหมาก่อสร้างที่พบเจอได้บ่อย
1.การทิ้งงานของผู้รับเหมา ปัญหานี้เป็นปัญหาที่เจอกันมาก ทั้งผู้รับเหมาที่ทิ้งงาน ได้เงินแล้วเชิด ทำงานช้า ไม่ตรงตามแผนที่วางไว้
2.ใช้วัสดุก่อสร้างไม่ตรงตามที่ตกลงกันไว้ กรณีนี้เป็นกรณีผู้รับเหมาโกงวัสดุก่อสร้าง โดยการทำวัสดุที่มีคุณภาพต่ำกว่าที่ตกลงมาใช้แทน เพื่อให้ได้กำไรมากขึ้น
3.เบิกเงินล่วงหน้า โดยผู้รับเหมามักชอบอ้างว่าเงินไม่พอใช้ซื้อวัสดุ หรือค่าใช้จ่ายไม่พอจ่ายให้คนงาน
4.ผู้รับเหมาไม่เข้าหน้างานปล่อยให้ลูกน้องทำเองไปเรื่อย ๆ อาจจะทำให้งานเกิดความผิดพลาด ความช้าล่าได้
5.ขาดความรับผิดชอบ นัดไม่เป็นนัด หรือผู้รับเหมาก่อสร้างชอบปิดมือถือ ติดต่อยาก
6.โกงเงินค่ามัดจำ โดยปกติแล้วการก่อสร้างจะมีการเงินมัดจำได้จำนวนหนึ่ง ซึ่งผู้รับเหมาบางรายจะเรียกค่ามัดจำสูง เช่น 50% ของงานทั้งหมด แต่เมื่่อได้เงินค่ามัดจำไปแล้วก็จะทิ้งงานรือทำงานช้าทันที
นี้เป็นกลโกงที่เราพบได้บ่อยมากในปัจจุบัน ดังนั้นเราเลือกผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือ เพื่อป้องกันกลโกงเหล่านี้
วันจันทร์ที่ 8 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2559
รับต่อเติมบ้านทุกประเภท
รับต่อเติมบ้านทุกประเภท รับรีโนเวทบ้านเก่า อาคารเก่า รับเหมาทาสี ระบบไฟฟ้า ระบบประปา งานโครงสร้างอาคาร โครงสร้างบ้านโครงสร้างหลังคา งานหลังคาเมทัลชีท ต่อเติมโรงจอดรถ ต่อเติมหลังบ้าน ต่อเติมห้องนอน งาน built in งานตกแต่งภายใน โดยวิศวกร ที่มีคุณภาพและประสบการณ์กว่า 10 ปี ด้วยราคายุติธรรม พร้อมให้คำปรึกษาทุกปัญหา รับต่อเติมตามงบประมาณที่ท่านมี งบมากงบน้อยทางเราทำให้ได้หมด ทางบริษัทให้คำมั่นที่จะบริการลูกค้าอย่างเต็มความสามารถ และหวังเป็นอย่างยิ่งว่าบริษัทนี้จะได้รับการพิจารณา ความไว้วางใจของท่าน
5 ข้อ กับการสร้างธุรกิจรับเหมาก่อสร้างให้ประสบความสำเร็จ
5 ข้อ กับการสร้างธุรกิจรับเหมาก่อสร้างให้ประสบความสำเร็จ
1.เลือกเจ้าของงานที่จ่ายเงินตรงเวลาและไม่เบี้ยว
ธุรกิตรับเหมาก่อสร้างเรื่อเงินถือเป็นเรื่องที่สำคัญมาก ควรศึกษาข้อมูลข้อผู้จ้างให้ดี ดูความน่าเชื่อถือ เพราะธุรกิตรับเหมาก่อสร้าง ถ้าถูกเบี้ยวเงินอาจจะหมายถึงเจ๊งเลยก็ได้ ดังนั้นการเลือกรับงานจากผู้ว่าจ้างที่มีประวัติดี ๆและต้องมีการทำสัญญาการก่อสร้างให้รัดกุทุกงานด้วย
2.เสนอราคาแบบมีกำไร
ในธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง การทำงานต้องมีกำไรชัดเจน คือเมื่อหักค่าใช้จ่ายทุกอย่างแล้ว ต้องมีกำไรไม่น้อยกว่า 10% ดังนั้นถ้าเราจะเสนอราคาให้มีงาน แต่ไม่ได้กำไร ก็เท่ากับว่าเหนื่อยทำงานแล้วไม่ได้กำไรนั้นเอง
3.ช่วยกันคิดในช่วง Pre-Construction
เป็นการเรียกประชุม โดยให้นำทุกฝ่ายงานที่เกี่ยวข้องมาประชุมกัน เพื่อวางเป้าหมายของงานและให้มองเห็นภาพของงานให้ตรงกัน
4.ตั้งงบประมาณ ควบคุมต้นทุน
เมื่อเริ่มโครงงานเราควรจะต้องมีการวางแผนในการควบคุมต้นทุนและตั้งงบประมาณ เพื่อเมื่อจบงานแล้วจะได้เห็นกำไรที่ชัดเจน ดังนั้นการจดบันทึกค่าใช้จ่ายทุกรายการแบบเรียลไทม์วันต่อวัน จะทำให้เราเห็นภาพชัดเจนขึ้น ว่าวันไหนใช้ต้นทุนเกินไปหรือป่าว หรือเราอาจจะหาโปรแกรมควบคุมต้นทุนก็มีให้โหลดกันอย่างมาก
5.มีเงินหมุนเวียน
ผู้รับเหมาก่อสร้างควรจะต้องมีเงินทุนหมุนเวียน เพื่อให้การดำเนินการก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่น ไม่ติดขัด ไม่ใช่ว่าไม่มีเงินหทุนเลย ต้องพึ่งเงินค่างวดอย่างเดียว เพราะบางทีเราอาจจะโชคร้าย เช่น เงินค่างวดจ่ายไม่ตรง จะทำให้การทำงานติดขัดทันที กำไรทีควรจะได้ก็จะน้อยลงไปอีก ดังนั้นการมีเงินทุนประมาณ 30% ของราคาโครงงานจะช่วยให้งานของเราเป็นอย่างราบรื่นแน่นอน
วันอังคารที่ 2 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2559
เรื่องพลาด ๆ เมื่อต้องการรีโนเวทคอนโด
เรื่องพลาด ๆ เมื่อต้องการรับรีโนเวทคอนโด
คอนโดเมื่ออาศัยอยู่ไปนาน ๆ ก็ต้องมีการทรดโทรมกันบ้าง หลายท่านจึงคิดที่จะรีโนเวทคอนโดซะใหม่ แต่การรีโนเวทคอนโดนั้นไม่ใช่เรื่อง ๆ ที่คิดจะรีโนเวทก็จะทำได้ทันที ต้องมีการวางแผนไม่ว่าจะเป็น งบประมาณ สิ่งของ การหาช่าง เป็นต้น ดังนั้นวันนี้เราเลยรวมรวบข้อผิดพลาดที่มักพบในการรีโนเวทคอนโดมาฝากกัน
1.เรื่องสำคัญอันดับต้น ๆ ที่พบว่ามีการพลาดบ่อยมาก เพราะเรื่องเงินเป็นเรื่องที่วางแผนยากที่สุด ดังนั้นเราต้องกำหนดงบประมาณที่แน่นอน และควรมีเงินสำรอง เพื่อไว้ในกรณีฉุกเฉิกไว้ด้วย
2.วางแผนก่อนซื้อ
ก่อนซื้อสิ่งของควรวางแผนการซื้อก่อน เพราะเราจะได้รู้ถึงสเปคของที่ต้องการสั่ง ซึ่งวิธีที่ดีที่สุด คือต้องลงมือวัดพื้นที่ รวมถึงศึกษาราคา วัสดุที่ต้องการใช้
3.ราคาถูก
ราคาก็เป็นเรื่องสำคัญ เพราะเราก็ต้องการอยากได้สิ่งที่มีราคาถูกและมีคุณภาพที่ดีด้วย แต่บางคนก็จะมองหาแต่ของที่มีราคาถูกอย่างเดียว ซึ่งของถูกบางทีก็จะไม่ได้คุณภาพหรือความคงทนของวัสดุ ดังนั้นการเลือกของราคาถูก ต้องดูคุณภาพด้วย
4.วัดขนาดผิด
เมื่อต้องการรีโนเวท ก็ต้องมีการวัดขนาดพื้นที่อย่างรอบคอบด้วย เพื่อที่จะได้กำหนดวัสดุให้ถูกต้อง เพราะถ้าเราวัดขนาดผิด อาจจะต้องซื้อวัสดุมาเยอะเลยไป และไม่ได้ใช้อีกตั้งหาก
5.เปลี่ยนใจบ่อย
การรีโนเวทคอนโดต้องกำหนดแผนวางให้ครั้งเดียว เมื่อซื้อวัสดุมาแล้ว จะเปลี่ยนใจทีหลังไม่ได้ เพราะอาจจะทำให้เสียเวลา และเสียเงิรเพิ่มขึ้นอีกด้วย
วันจันทร์ที่ 1 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2559
รับเหมาต่อเติมบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยชองครอบครัว
บริการรับเหมาต่อเติมบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้เพียงพอต่อความต้องการของคนในครอบครัว เช่น ต่อเติมห้องครัว ต่อเติมห้องนั่งเล่น โดยวิศวกรและสถาปนิก ที่มีประสบการณ์ด้านโครงสร้างต่อเติมโดยเฉพาะ จึงทำให้รู้วิธีการต่อเติมโครงสร้างอย่างถูกวิธี ไม่มีผลกระทบกับโครงสร้างอื่น ๆ ในบ้าน ให้คุณหมดกังวลเรื่องผลกระทบ และให้คุณได้รับงานที่เปี่ยมไปด้วยคุณภาพแต่จ่ายในราคาที่น้อยที่สุด พร้อมทั้งบริการให้คำปรึกษาแนะนำโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย นอกจากนี้คุณยังสามารถดูผลงานที่ผ่านมาของลูกค้าที่เคยมาใช้บริการกับเรา เพื่อเป็นการการันตีถึงความยอดเยี่ยมให้งานด้านรับเหมาต่อเติมของเราได้ และยืนยันด้วยความจริงใจ ได้มาตรฐาน มีความรับผิดชอบ ไม่เอาเปรียบลูกค้า และยึดผลประโยชน์ของลูกค้าเป็นหลัก เราหวังว่าจะมีโอกาสได้ช่วยคุณให้หมดวังกลเรื่องบ้านตลอดไปและช่วยสร้างบ้านในฝันให้กับคุณ
วันพฤหัสบดีที่ 24 ธันวาคม พ.ศ. 2558
ล้วนรถรับจ้าง ย้ายออฟฟิศ ย้ายหอพัก
ล้วนรถรับจ้าง สำหรับลูกค้าที่ต้องการขนย้ายบ้าน ย้ายออฟฟิศ ย้ายหอพัก ย้ายของ ย้ายเฟอร์นิเจอร์ จัดงานแสดงสินค้าต่างๆ ออกบูธงานโชว์ ไปต่างจังหวัด ทั่วประเทศ ไม่ว่าจะใกล้หรือไกล ทางบริษัทมีรถทุกขนาดไว้บริการ เพื่อเลือกใช้รถที่เหมาะสม โดยทีมงานมืออาชีพและอุปกรณ์ที่ทันสมัย เรามีการจัดระบบการจัดส่ง ขนย้าย และการจัดเก็บสินค้าและของใช้ต่างๆ ที่จะทำให้คุณได้รับความสะดวกสบาย และเสร็จสิ้นอย่างเรียบร้อย รวดเร็ว พนักงานช่วยยกของที่ได้รับการฝึกอบรมมาเป็นอย่างดี หมดกังวลเรื่อง สินค้าอาจเกิดความเสียหายเมื่่อถึงจุดหมายปลายทาง เพียงแค่แจ้งกำหนดวันที่ต้องการขนย้าย เพื่อทำการนัดหมายสำหรับการขนย้าย โดยการโทรสอบถามทางเจ้าหน้าที่เพื่อประเมินราคาได้เลย เช่นแจ้ง ต้นทางและปลายทาง รายการสิ่งของ เพื่อประเมินค่าใช้จ่ายที่ใช้ในการขนย้าย ฟรี !!!
วันจันทร์ที่ 21 ธันวาคม พ.ศ. 2558
ประเภทของแอร์บ้านที่นิยมใช้กัน
เมืองไทยเป็นเมืองร้อน เครื่องปรับอากาศ หรือ แอร์บ้าน จึงกลายเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าชิ้นสำคัญที่แทบทุกบ้านขาดไม่ได้ ดังนั้นเราจึงมีข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของแอร์บ้านที่นิยมใช้กัน ดังนี้
•แอร์บ้านติดผนัง
แอร์ติดผนังเป็นแอร์ที่มีฟังก์ชั่นการทำงานที่หลากหลาย ตัวเครื่องมีขนาดเล็กกระทัดรัดรูปลักษณ์ทันสมัย ประหยัดพลังงานและราคาไม่แพง เป็นที่นิยมสำหรับการใช้ในครัวเรือน และการใช้ในห้องขนาดเล็ก เช่น ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องรับแขกขนาดเล็ก มีจุดเด่นคือ เงียบ และง่ายต่อการติดตั้ง แต่ไม่เหมาะกับงานหนัก
•แอร์บ้านแขวนใต้ฝ้า-วางตั้งพื้น
แอร์ตั้ง-แขวนเหมาะกับห้องขนาดเล็กถึงขนาดกลางที่มีคนอยู่หนาแน่น ไปจนถึงขนาดใหญ่ เช่น ห้องนอน สำนักงาน ร้านอาหาร ห้องประชุม บางแบบสามารถติดตั้งแบบวางบนพื้นได้ สามารถกระจายลมเย็นได้ไกลและทั่วถึง ทนต่อการใช้งานหนัก แต่การทำงานของเครื่องแอร์มีเสียงดังกว่าแบบติดผนัง
•แอร์บ้านฝังในฝ้า
แอร์ 4 ทิศทาง ตัวเครื่องแอร์ ท่อน้ำยา และท่อน้ำทิ้ง สามารถติดตั้งภายในฝ้าเพดาน ทำให้สามารถรักษารูปทรงความสวยงามของห้องได้ดังเดิม ลดข้อจำกัดในการติดตั้ง เหมาะสำหรับห้องที่ต้องการเน้นความสวยงามและการตกแต่ง โดยที่ต้องการให้เห็นเครื่องปรับอากาศน้อยที่สุด แต่ข้อเสียคือการดูแลรักษาที่ยาก และราคาเครื่องต่อบีทียูแพงกว่าประเภทอื่น
•แอร์บ้านตู้ตั้งพื้น
เครื่องแอร์แบบตู้ตั้ง ที่มีลักษณะคล้ายตู้ มีขนาดสูงเหมือนตู้ และมีกำลังลมที่แรงมาก มีประสิทธิภาพในการการกระจายลมเย็นสูง ทนทานต่อฝุ่นควัน เหมาะกับการใช้งานหนัก บริเวณที่มีคนเข้า และออกอยู่ตลอดเวลา เช่น ในโรงงาน หรือห้องโถงขนาดใหญ่ ติดตั้งได้ง่าย สามารถทำความเย็นได้อย่างรวดเร็ว แต่การทำงานใช้เสียงดัง เปลืองไฟกว่าเครื่องปรับอากาศชนิดอื่น และ เสียพื้นที่การใช้งานของห้องไปบางส่วน
•แอร์บ้านติดผนัง
แอร์ติดผนังเป็นแอร์ที่มีฟังก์ชั่นการทำงานที่หลากหลาย ตัวเครื่องมีขนาดเล็กกระทัดรัดรูปลักษณ์ทันสมัย ประหยัดพลังงานและราคาไม่แพง เป็นที่นิยมสำหรับการใช้ในครัวเรือน และการใช้ในห้องขนาดเล็ก เช่น ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องรับแขกขนาดเล็ก มีจุดเด่นคือ เงียบ และง่ายต่อการติดตั้ง แต่ไม่เหมาะกับงานหนัก
•แอร์บ้านแขวนใต้ฝ้า-วางตั้งพื้น
แอร์ตั้ง-แขวนเหมาะกับห้องขนาดเล็กถึงขนาดกลางที่มีคนอยู่หนาแน่น ไปจนถึงขนาดใหญ่ เช่น ห้องนอน สำนักงาน ร้านอาหาร ห้องประชุม บางแบบสามารถติดตั้งแบบวางบนพื้นได้ สามารถกระจายลมเย็นได้ไกลและทั่วถึง ทนต่อการใช้งานหนัก แต่การทำงานของเครื่องแอร์มีเสียงดังกว่าแบบติดผนัง
•แอร์บ้านฝังในฝ้า
แอร์ 4 ทิศทาง ตัวเครื่องแอร์ ท่อน้ำยา และท่อน้ำทิ้ง สามารถติดตั้งภายในฝ้าเพดาน ทำให้สามารถรักษารูปทรงความสวยงามของห้องได้ดังเดิม ลดข้อจำกัดในการติดตั้ง เหมาะสำหรับห้องที่ต้องการเน้นความสวยงามและการตกแต่ง โดยที่ต้องการให้เห็นเครื่องปรับอากาศน้อยที่สุด แต่ข้อเสียคือการดูแลรักษาที่ยาก และราคาเครื่องต่อบีทียูแพงกว่าประเภทอื่น
•แอร์บ้านตู้ตั้งพื้น
เครื่องแอร์แบบตู้ตั้ง ที่มีลักษณะคล้ายตู้ มีขนาดสูงเหมือนตู้ และมีกำลังลมที่แรงมาก มีประสิทธิภาพในการการกระจายลมเย็นสูง ทนทานต่อฝุ่นควัน เหมาะกับการใช้งานหนัก บริเวณที่มีคนเข้า และออกอยู่ตลอดเวลา เช่น ในโรงงาน หรือห้องโถงขนาดใหญ่ ติดตั้งได้ง่าย สามารถทำความเย็นได้อย่างรวดเร็ว แต่การทำงานใช้เสียงดัง เปลืองไฟกว่าเครื่องปรับอากาศชนิดอื่น และ เสียพื้นที่การใช้งานของห้องไปบางส่วน
สมัครสมาชิก:
บทความ (Atom)
